Строительство и девелопмент, 07.03.2024

Размер ставки по семейной ипотеке могут увязать с количеством детей
Поделиться
VK


BFM.ru

До 5% будут предлагать при рождении второго ребенка и до 4% – при появлении третьего и последующих. С предложением выступил Минфин, пишет газета "Известия". Льготу хотят распространить только на новые займы по госпрограмме

До 5% будут предлагать при рождении второго ребенка и до 4% – при появлении третьего и последующих. С предложением выступил Минфин, пишет газета "Известия". Льготу хотят распространить только на новые займы по госпрограмме

Минфин предложил связать ставку по льготной ипотеке с количеством детей в семье. Пониженный процент до 5% годовых будет предлагаться при появлении второго ребенка и до 4% годовых – при рождении третьего и последующих, пишет газета "Известия" со ссылкой на "Дом.РФ".

Заемщики смогут взять ипотеку на большую площадь, например, продав недвижимость. Говорит младший директор агентства "Эксперт РА" Анатолий Перфильев:

– Нужно посмотреть более подробно условия по новому типу льготной ипотеки, потому что в предыдущих программах всегда была возможность рефинансировать старую ипотеку по новым условиям. Если подобное сохраняется, то если у клиента есть старая ипотека, подходящая по условиям, то есть это в новом доме, то он может рефинансироваться в рамках новой программы, понизить процент. А если речь идет именно о продаже старого жилья, неважно была квартира в ипотеке, не в ипотеке, то есть нужно взять новый кредит без права на рефинансирование, то это вполне возможно. Это более сложные сделки, получается банк, покупатель, продавец квартиры, и чтобы продать старую квартиру, одновременно купить новую. То есть банк одновременно закрывает старый кредит, выдает новый. Такое тоже возможно, но нужно все-таки знать новые условия. Пока что то, что я посмотрел, там как-то все неоднозначно.

– Что касается такого последствия, как рост цен на первичное жилье, будет происходить повышение?

– Пока что тенденции для понижения нет, будет больше спрос, будет продолжаться рост. Соответственно, очень высокие цены будут ограничивающим фактором.

– Какие это сулит выгоды банкам? Или невыгоды?

– Государство же выделяет средства, получается, что для банков это приток клиентов, эту разницу покрывают из бюджета. Поэтому банкам процентные доходы, это им выгодно.

Источник: BFM.ru

Аналитика


Жилищное строительство: прогноз негативный

Прогноз по сектору негативный: Ключевым драйвером спроса на жилую недвижимость на протяжении последн... 24.07.2024
Жилищное строительство: прогноз негативный

Рэнкинг привлекательности застройщиков: девелоперы усиливают свои позиции, лидеры уходят в отрыв

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» представляет второй ежегодный рэнкинг привлекательности застройщи... 17.04.2024
Рэнкинг привлекательности застройщиков:  девелоперы усиливают свои позиции, лидеры уходят в отрыв

Жилищное строительство: прогноз развивающийся

Прогноз по сектору развивающийся. В результате реформы отрасли, отсечения застройщиков от бесплатных... 25.10.2023
Жилищное строительство: прогноз развивающийся

Жилищное строительство: прогноз развивающийся

Прогноз по сектору развивающийся: Большинство рейтингуемых агентством «Эксперт РА» компаний сектора... 24.08.2023
Жилищное строительство: прогноз развивающийся

Электронные сервисы недвижимости: экосистема как модель лидера отрасли

Предметом настоящего исследования является рынок электронных сервисов по поиску жилой недвижимости.... 15.06.2023
Электронные сервисы недвижимости: экосистема как модель лидера отрасли
Вся аналитика