Рейтинговые действия, 04.07.2017

«Эксперт РА» присвоил рейтинг компании «Магистраль двух столиц» на уровне ruAA

Москва, 4 июля 2017 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности проектной компании «Магистраль двух столиц» на уровне ruAA (что соответствует рейтингу A++ по ранее применявшейся шкале). Прогноз по рейтингу - стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг А++ со стабильным прогнозом, присвоенный по методологии присвоения рейтингов кредитоспособности нефинансовым компаниям, утратившей силу 23.01.2017.

Положительное влияние на уровень рейтинга оказывают комфортная структура фондирования, высокая надежность генерального подрядчика и соблюдение графика строительства.

По состоянию на 31.12.2016 отношение собственного капитала, к которому агентство относит также займы от акционеров и капитальный грант, к совокупному фондированию, включающему размещенные выпуски облигаций и кредит от Банка ВТБ, составило 0.37. По оценке агентства, к концу инвестиционной стадии проекта - моменту ввода участков в эксплуатацию в 2018 году - соотношение капитала к совокупному фондированию составит 0.73.

Прогнозная ликвидность, оцениваемая агентством на горизонте 18 месяцев от 31.12.2016, составляет 1.03. Несмотря на малый запас, риски недостатка ликвидности оцениваются как низкие ввиду условий EPC-контракта с генеральным подрядчиком, которые предполагают фиксацию стоимости контракта, а также поздней стадии проекта, в течение срока которой будут происходить основные платежи генеральному подрядчику. С третьего квартала 2017 года основным источником поступлений будет капитальный грант, выплаты по которому составят порядка 39.7 млрд руб. до 30.06.2018. До этого момента компанией предполагается использование средств от ранее размещенных облигаций и привлеченного банковского кредита.

Агентством высоко оценивается надежность генерального подрядчика, ICA Astaldi-IC Içtas. Ответственность генерального подрядчика обеспечивается банковскими гарантиями Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. и UniCredit S.p.A, обладающих достаточно устойчивым финансовым положением, а также гарантиями компаний-учредителей - Astaldi S.p.A. и IC Içtaş Inşaat A.Ş. Генеральный подрядчик обладает значительным опытом строительства подобных объектов и функционирования в условиях российских проектов государственно-частного партнерства. Агентство не расценивает факты задержек генеральным подрядчиком платежей субподрядчикам в начале 2017 года как оказывающие влияние на надежность, из-за того, что между генеральным подрядчиком и компанией была введена схема приемки построенных элементов крупными блоками, отличающаяся от типичной российской практики, и требующая большего времени на документарное оформление. Это привело к кратковременным разрывам ликвидности у генерального подрядчика ввиду изначально невысокой доли предоплаты, и потребовало дополнительного авансирования со стороны компании, что, впрочем, не привело к существенному изменению финансовой структуры проекта.

 

Агентство положительно оценивает структуру рисков проекта, при которой основной риск на эксплуатационной стадии - риск трафика - принят на себя концедентом через механизм платы концедента. Плата концедента будет состоять из фиксированного эксплуатационного и инвестиционного платежей, которые, как ожидается, будут индексироваться на уровень инфляции, что также элиминирует процентные риски - ставка по купонам облигаций на эксплуатационном этапе является плавающей и привязана к индексу потребительских цен.

Как и ранее, отмечается отсутствие контролирующего собственника - крупнейшим акционером компании с совокупной долей 49.5% является группа Банка ВТБ.

ООО «Магистраль двух столиц» осуществляет проект строительства и дальнейшей эксплуатации на платной основе скоростной автомобильной дороги М-11 «Москва - Санкт-Петербург» на участке км 543 - км 684 по схеме концессионного соглашения с ГК «Автодор». На 31.12.2016 активы компании согласно отчетности по стандартам МСФО составляли 37.4 млрд руб., капитал составлял -537 млн руб. 

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: (495) 617-0777.

Применяемые рейтинговые методологии: методология присвоения рейтингов кредитоспособности проектных компаний http://raexpert.ru/ratings/credits_project/method/ (применяемая версия методологии вступила в силу 02.05.17). Ключевые источники информации: данные ООО «Магистраль двух столиц», «Эксперт РА», Банка России.

Рейтинг кредитоспособности впервые был присвоен рейтингуемому лицу (объекту рейтингования) 30.04.2015. Предыдущий релиз о рейтинговом действии в отношении рейтингуемого лица (объекта рейтингования) был опубликован 05.07.2016. Рейтинговый комитет в отношении публикуемого рейтингового действия был проведен 30.06.2017. Пересмотр прогноза по рейтингу ожидается не позднее, чем через 12 месяцев. Рейтинг кредитоспособности был инициирован объектом рейтинга (с рейтингуемым лицом заключен договор об осуществлении рейтинговых действий), объект рейтинга принимал участие в присвоении рейтинга. Агентство в течение последних 12 месяцев не оказывало рейтингуемому лицу дополнительные (отличные от присвоения и мониторинга (поддержания) присвоенного рейтинга) услуги. Рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию, включая информацию, полученную от третьих лиц и из публичных (общедоступных) источников, относящуюся к объекту рейтинга, которая находится в распоряжении Агентства, достоверность и качество которой, по мнению Агентства, являются надлежащими. Информация, используемая Агентством, является достаточной для применения методологии.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

Рейтинги выражают мнение АО «Эксперт РА» и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения. Агентство не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными Агентством рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных Агентством, или отсутствием всего перечисленного. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт Агентства www.raexpert.ru.

Публикации по тематике


Долги на стадии котлована

Коммерсантъ

Застройщикам все труднее обслуживать свои облигации
13.12.2024

Всему свои деньги

Коммерсантъ

Граждане перестали гасить ипотеку раньше времени
09.12.2024

Выдачи ипотеки в РФ в 2025 г могут упасть более чем вдвое к рекордному 2023 г - эксперты

Прайм

МОСКВА, 29 ноя - РИА Новости. Выдачи ипотеки в РФ по итогам 2025 года могут сократиться более чем вдвое по сравнению с рекордным 2023 годом, до 3,3-4 триллионов рублей, рассказали РИА Новости эксперты и банки.
29.11.2024

Минфин анонсировал увеличение лимита по семейной ипотеке в 2025 году

Business FM.ru

Лимит планируется увеличить на 2,4 трлн рублей, сообщили в ведомстве. Лимит этого года составляет 6,25 трлн рублей. Означает ли это возможность роста выдач ипотечных кредитов в следующем году?
26.11.2024

Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в Заполярье

РБК

Стабильная поддержка спроса на жилье в Заполярье позволит девелоперам строить длительные планы по выходу в эти регионы, что обеспечит рост объема предложения качественного жилья и поддержит спрос среди покупателей квартир
10.09.2024