Доля новых кредитов на покупку недвижимости с «чеком» от ?12 млн достигла в третьем квартале рекордных 7% от всех ссуд. Несмотря на замедление на ипотечном рынке, банки указывают на повышенный спрос на «премиум-ипотеку»
В третьем квартале 2021 года 7% от всей новой выданной ипотеки в России пришлось на ссуды от 12 млн руб., подсчитали по запросу РБК в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Речь идет о кредитах, не попадающих под различные льготные госпрограммы. В июле—сентябре объем такой ипотеки составил 88,1 млрд руб. при общих выдачах в 1,26 трлн руб. — доля новых кредитов с «большим чеком» достигла рекордного уровня как минимум с 2016 года, следует из данных бюро. Всего с начала года российские банки оформили 16,2 тыс. таких договоров на 247,6 млрд руб.
Спрос на крупные ипотечные кредиты также подкрепляли ставки, считает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. По ее словам, несмотря на небольшую коррекцию вслед за ключевой они «остаются комфортными». Одновременно с увеличением сроков кредитования это позволяет заемщикам «обеспечить приемлемый ежемесячный платеж по более крупным кредитам», полагает аналитик.
Запрос на покупку недвижимости, в том числе в инвестиционных целях, уже в значительной степени удовлетворен, отмечает Щурихина. По ее словам, выдачи ипотеки с «большим чеком» вряд ли покажут значительный рост в 2022 году.
Источник: РБК
