Эксперты допускают рост ипотечных ставок несмотря на сохранение ключевой: банки сейчас ориентируются скорее на собственную статистику дефолтов и поведение заемщиков
ЦБ на заседании в пятницу, 16 декабря, принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Это совпало с прогнозами экспертов. Свое решение регулятор объяснил умеренной инфляцией и сдержанным потребительским спросом.
Какое влияние решение ЦБ окажет на рынок ипотеки – спросили у экспертов.
Повышение или сохранение
Несмотря на сохранение ключевой ставки, эксперты допускают рост ипотечных ставок. Например, еще до решения ЦБ некоторые банки подняли ставки по жилищным кредитам.
Ключевая ставка является одним из основных, но не единственным фактором, влияющем на стоимость ипотечных кредитов, отметила директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Ксения Якушкина. Этот показатель также зависит от уровня риска по выдаваемым кредитам и желания кредитных организаций компенсировать будущие потери по уже выданным ссудам. "Текущая динамика процентных ставок коррелирует с ростом стоимости заимствования ОФЗ, которая увеличивается несмотря на стабильность ключевой. Поэтому если будет расти стоимость ОФЗ, то стоимость кредитов тоже будет расти", – допустила Ксения Якушкина.
Источник: РБК
