Банки, 02.08.2024

Дело долга: банки повысили ставки по ипотеке в конце июля
Поделиться
VK


Известия

Как снизится спрос на жилье и могут ли упасть цены на квартиры

Как снизится спрос на жилье и могут ли упасть цены на квартиры

Крупные банки подняли ставки по базовым ипотечным программам на 0,5-1,5 п.п. в конце июля, выяснили "Известия". Такое решение приняли как минимум пять кредитных организаций, еще три – рассматривают изменения в ближайшее время. По данным "Банки.ру", средняя ставка по рыночной ипотеке почти достигла 19%. Это результат повышения ключевой 26 июля. Эксперты называют этот уровень заградительным – переплата по таким займам будет трехкратной, а аренда аналогичной квартиры обойдется вдвое дешевле. Как может снизиться спрос на покупку жилья и упадут цены на готовую недвижимость – в материале "Известий".

Какие банки повысили ставки по рыночной ипотеке в июле

Как выяснили "Известия", крупные банки подняли ставки по базовым ипотечным программам в конце июля. Некоторые игроки также планируют сделать это в ближайшее время. В среднем проценты увеличили на 0,5-1,5 п.п.

Сегодняшние рыночные ставки по ипотечным продуктам – однозначно заградительные для подавляющего большинства россиян, уверен старший директор по корпоративным рейтингам агентства "Эксперт РА" Дмитрий Сергиенко.

– Единственный реалистичный сценарий покупки недвижимости с ипотечным продуктом в сегодняшних условиях – это крайне высокая заинтересованность в объекте и надежда в ближайшие годы после его покупки на снижение ставок в экономике и рефинансирование ипотеки уже под более низкий процент, – пояснил он.

Люди в основном не готовы брать ипотеку по сегодняшним ставкам – они предпочитают перейти к сберегательной модели и положить деньги на депозит, в том числе чтобы накопить на первоначальный взнос, полагают эксперты.

Отмена массовой льготной ипотеки на новостройки с 1 июля восстановила статус вторичной недвижимости и повысила интерес к ней, подчеркнул Дмитрий Сергиенко из "Эксперт РА". Но высокая стоимость квадратного метра и ставки выше 20% вынуждают россиян откладывать покупку жилья "лучших времен".

Источник: Известия

Аналитика


Итоги банковского сектора за 1-е полугодие 2024 года: обреченные на концентрацию

Крупнейшие банки наращивали объем корпоративного и розничного кредитования интенсивнее остального ры... 26.09.2024
Итоги банковского сектора за 1-е полугодие 2024 года: обреченные на концентрацию

Обзор банковского рынка Республики Казахстан

Основу экономики Казахстана составляют горнодобывающая и обрабатывающая промышленность. В 2022 году... 05.07.2024
Обзор банковского рынка Республики Казахстан

Обзор банковского рынка Республики Таджикистан

При ВВП на душу населения около 1 130 долларов США страна имеет широкие возможности для роста. Таджи... 03.07.2024
Обзор банковского рынка Республики Таджикистан

Обзор банковского рынка Республики Кыргызстан

Пережив пандемию и политические события 2020 года, которые в совокупности привели к падению ВВП на 8... 01.07.2024
Обзор банковского рынка Республики Кыргызстан

Обзор банковского рынка Республики Узбекистан

Узбекистан является второй по величине экономикой в Центральной Азии, хотя он значительно меньше Каз... 27.06.2024
Обзор банковского рынка Республики Узбекистан
Вся аналитика