«Эксперт РА» пересмотрел рейтинг ПАО «ПИК СЗ» и присвоил рейтинг на уровне ESG-III(a)

Москва, 18 июля 2022 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг ESG ПАО «ПИК СЗ» и присвоило рейтинг на уровне ESG-III(a), что означает высокий уровень соблюдения интересов в области устойчивого развития при принятии ключевых решений. Прогноз по рейтингу – стабильный.

ПАО «ПИК – специализированный застройщик» (далее – «Группа ПИК», «Компания») является крупнейшей российской девелоперской компанией, ведущей деятельность на рынках Москвы, Московской области и еще ряда регионов.

Блок E (Environmental, Окружающая среда) оказывает умеренно негативное влияние на уровень ESG рейтинга.

Агентство отмечает, что оценку блока сдерживает отсутствие внутренних актуальных данных и показателей влияния на окружающую среду за 2021 год. При этом отсутствие таких данных в публичном доступе не оказывает сдерживающего влияния на фактор информационной прозрачности ввиду текущей ситуации, вызванной сложной геополитической обстановкой.

Компания осуществляет деятельность на объектах различных категорий негативного воздействия на окружающую среду (далее – НВОС). Основной вклад в загрязнение атмосферного воздуха вносят заводы железобетонных изделий АО «ПИК-Индустрия» - объекты II категории НВОС, в рамках производственной деятельности которых при разгрузке цемента и переработке изделий из железобетона образуются взвешенные вещества. Таким образом деятельность Группы ПИК оказывает существенное влияние на атмосферный воздух, что оценивается агентством умеренно негативно. Валовые выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух (далее – ЗВ) поступенно снижаются, в 2018 году составили 213,1 т, в 2019 году – 200,8 т, в 2020 году – 197,3 т (уменьшение на 2% по сравнению с 2019 годом). Снижение выбросов обусловлено сокращением производственных мощностей и простоев оборудования, а также закрытием (законсервированием) производственных мощностей и площадок. С целью минимизации негативного воздействия Компания использует современное газоочистное оборудование. На предприятиях проводится регулярный мониторинг и контроль загрязнения воздуха в пределах санитарно-защитной зоны с помощью аккредитованной лаборатории. Для снижения пылеобразования на Калужском заводе железобетонных конструкций (далее - КЗ ЖБК) при закачке цемента в силосы бетоносмесительного цеха используются фильтры SILOTOP. На Очаковском заводе железобетонных конструкций (далее - ОЗ ЖБК) в 2020 году источники выбросов были законсервированы в связи с ликвидацией предприятия.

Основными источниками водоснабжения являются централизованные системы и артезианские скважины. Водные ресурсы необходимы ПИК-Индустрии для производственных, бытовых и питьевых целей, а также для приготовления бетонных смесей. Общий забор воды в 2018 году составил 927,7 тыс. м3, в 2019 году – 1388,6 тыс. м3, а в 2020 году – 817,4 тыс. м3 (уменьшение на 41% по сравнению с 2019 году). Снижение обусловлено приостановкой производственных процессов в связи с распространением COVID-19 и снижением общего объема производства в связи с ликвидацией мощностей ОЗ ЖБК. Сброс сточных вод осуществляется в централизованные системы водоотведения и в поверхностные водные объекты. Общий объём сточных вод за счёт сокращения объемов производства в связи с COVID-19 и ликвидацией ОЗ ЖБК в 2020 году уменьшился на 28% и составил 791,7 тыс. м3. При этом на Алексинском заводе железобетонных конструкций (далее - АЗ ЖБК) в связи с увеличением темпов производства объём потребляемых водных ресурсов и сточных вод увеличился, удельный водозабор в 2020 году составил 3,7 м3/м3 изделий. На ОЗ ЖБК и АЗ ЖБК сточные воды проходили очистку через собственные очистные сооружения, сброс стоков в водные объекты осуществлялся в соответствии с установленными нормативами допустимых сбросов. Объем сточных вод, прошедших очистку на очистных сооружениях Компании, в 2020 году составил 579,1 тыс. м3 (73% от общего объема сточных вод). КЗ ЖБК и Наро-Фоминском заводе железобетонных конструкций (далее - НЗ ЖБК) не имеют собственных очистных сооружений и осуществляют передачу сточных вод сторонним организациям для очистки.

Компания оказывает минимальное воздействие на почву. В рамках строительства жилых комплексов Компания для каждого проекта разрабатывает уникальную концепцию озеленения, в качестве естественных ограждений используются взрослые деревья и кустарники. Разработаны стандарты по благоустройству и создана единая база знаний для сотрудников, содержащая инструкции по выполнению работ и информацию о конечном результате.

Агентство нейтрально оценивает деятельность Группы ПИК по обращению с отходами. Удельная масса образующихся отходов имеет тенденцию к увеличению: в 2019 году образовалось 22 тыс. т отходов, в 2020 году – 23,5 тыс. т. Увеличение на 7% обусловлено ростом объемов производства на АЗ ЖБК, НЗ ЖБК и КЗ ЖБК. При этом в результате реализации мероприятий в области обращения с отходами ПИК-Индустрии удается сокращать объем отходов, отправляемых на захоронение на полигоны. В 2020 году данный показатель снизился на 35% и составил 9,9 тыс. т (на захоронение направляется 42% от общего количества образуемых отходов). Большая часть образуемых отходов, таких как лом железобетонных и бетонных изделий, мусор и смет производственных помещений, относится к IV, V классам опасности (99,96% от удельной массы образовавшихся в 2020 году отходов). Также у Компании образуются отходы I, II, III: отработанные ртутные лампы, отработанные аккумуляторы, отходы отработанных масел, отходы антифризов и др. Компания реализует мероприятия по сокращению применения люминесцентных и ртутьсодержащих ламп (вплоть до отказа) и осуществлению перехода на иные источники освещения (например, светодиодные), благодаря этому за 2020 год количество образующихся опасных отходов снизилось на 23%. На НЗ ЖБК, КЗ ЖБК внедрена системы раздельного сбора отходов, АЗ ЖБК в 2020 году также начал внедрять процессы сортировки и первичной переработки отходов. Кроме того, Компания нашла партнеров для продажи им железобетона с браком в целях последующего его применения в строительных работах, что минимизировало вывоз бракованного железобетона на полигон. Агентство положительно оценивает приобретение доли стартапа по разработке технологий утилизации отходов Zeronix (среди разрабатываемых технологий которого, есть переработка органики и вторичное использование стройматериалов от сноса зданий). В дальнейшем это может поспособствовать росту объёма переработки отходов.

Агентство нейтрально оценивает ведение учёта показателей, влияющих на окружающую среду. Учёт ведётся в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако Компания не ведёт учёт выбросов парниковых газов. Кроме того, консолидация данных осуществляется только при подготовке отчёта об устойчивом развитии.

В Группе ПИК не установлены конкретные целевые показатели по снижению негативного воздействия на окружающую среду, Компания ставит общие цели, такие как: снижение объема образования отходов, повышение доли отходов производства и потребления, направляемых на переработку и повторное использование. При этом в 2020 году затраты на выполнение природоохранных мероприятий составили всего 5,94 млн. руб., из них 4,08 млн. руб. – плата за негативное воздействие на окружающую среду, являющаяся обязательной в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Для каждого предприятия Группы ПИК ежегодно утверждается экологическая программа, охватывающая приоритетные направления: охрану атмосферного воздуха, управление водными ресурсами и обращение с отходами производства и потребления. В 2020 году в рамках утвержденных экологических программ реализованы мероприятия по реконструкции крышной вентиляции, проведен ремонт сетей ливнестока, колодцев, люков, горловин на внутриплощадочных сетях канализации, осуществлялся возврат отходов пеноплекса поставщику для повторного использования и применение пластика вместо фанеры для изготовления мастер-модели, что позволило минимизировать общий объем образования отходов.

Реализуемые мероприятия, способствующие трансформации офисов в «зелёные» оцениваются агентством нейтрально. В Группе ПИК внедрена система электронного документооборота, в рамках работы с клиентами Компания стремится оформлять сделки с использованием электронной цифровой подписи. Также в офисах Компании введен раздельный сбор отходов, используются отдельные контейнеры для макулатуры и для использованных батареек в рамках совместной экологической акции с Duracell Russia. Сдерживает оценку тот факт, что Компания не отдает предпочтение энергосберегающему оборудованию.

Блок S (Social, Общество) оказывает умеренно позитивное влияние на уровень ESG рейтинга Компании.

Средняя заработная плата сотрудников в Компании (кроме ТОП-менеджмента) превышает средний уровень заработный платы отрасли по РФ в 2 раза, что оценивается агентством положительно. При этом давление на уровень рейтинга оказывает тот факт, что заработная плата не индексируется, повышение происходит в индивидуальном порядке. В Компании выплачиваются ежегодные премии, однако четкие критерии премирования не установлены.

В Группе ПИК реализуется программа поддержания здоровья работников «Семейный доктор», в рамках которой у каждого сотрудника есть возможность оформить полис ДМС со скидкой 50%. В 2020 году количество сотрудников, участвующих в программе, значительно снизилось – с 60% до 3% (1 850 сотрудников, что составляет 3% от общей численности, 15% от численности выборки), что оказывает негативное влияние на уровень рейтинга. Собственная пенсионная программа у Компании отсутствует. У сотрудников Группы есть возможность получить дополнительное образование: организованные/профинансированные Компанией программы дополнительного образования раз в год посещает 91% сотрудников. Обучение проводится в Skyeng (английский язык), проекте «ПИК-среда», учебном комбинате ПИК Индустрии. Поддержку рейтингу оказывает наличие коллективного договора, охватывающего 69% сотрудников. Коллективный договор включает в себя следующие условия: повышенную оплату в вечерние и ночные часы, выплату вознаграждения за выслугу лет работникам, предоставление ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков от 7 до 14 календарных дней работникам, условия труда на рабочих местах которых по результатам специальной оценки условий труда отнесены к вредным 2-й, 3-й степени, обеспечение спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты. Также в рамках коллективного договора работникам и их детям предоставляются путевки на санаторно-курортное лечение и отдых (детский отдых). В 2020 году при поддержке ПИК-Индустрии всего 28 работников прошли санаторно-курортное лечение. В период пандемии COVID-19 Компания проводила различные мероприятия по борьбе со стрессом, кроме того, была организована корпоративная программа по борьбе с эмоциональным выгоранием сотрудников.

Уровень текучести незначительно снизился по сравнению с 2019 годом (на 3,75%) и оценивается агентством положительно: в 2020 году отношение количества уволившихся к среднесписочной численности сотрудников составило 0,20.

Строительная отрасль характеризуется повышенными рисками для жизни и здоровья сотрудников. В Компании утверждено Положение о системе управления охраной труда, определяющее задачи, права, обязанности и ответственность руководителей и работников Компании по созданию здоровых и безопасных условий труда, выполнению требований законодательных и иных актов по охране труда (далее – ОТ), правил, норм, и инструкций по безопасной эксплуатации применяемого и используемого оборудования, по безопасности процессов работы и исполнению функциональных обязанностей. Также в Компании утверждены инструкции по ОТ в зависимости от вида проводимых сотрудником работ с четкими требованиями по безопасности. Все сотрудники ПИК-Индустрии проходят подготовку по охране труда и технике безопасности и обязательную проверку знаний. В 2020 году в связи с пандемией COVID-19 обучение в области ОТ и ежегодная проверка знаний проходили в формате онлайн-конференций. За 2020 год коэффициент LTIFR незначительно снизился с 0,3 до 0,28, зафиксировано 2 несчастных случая с летальным исходом.

Агентство позитивно оценивает взаимодействие Группы ПИК с обществом, строительство жилой недвижимости решает важную социальную задачу по обеспечению населения жильём. Также в 2020 году было введено в эксплуатацию 13 объектов социальной инфраструктуры, в том числе 9 дошкольных учреждений, 2 поликлиники и 2 школы. Общая площадь введенных в эксплуатацию социальных объектов составила 76,7 тыс. м2, общая площадь жилых объектов - 2 425 тыс. м2. В рамках борьбы с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19 Группа приняла участие в строительстве корпусов А5–А7 инфекционной больницы вблизи д.Голохвастово, а также реализовала проект по строительству помещений для отдыха медперсонала ГКБ №52 за 15 дней.

Помимо этого, Компания принимает участие в различных благотворительных проектах: помощь детским домам, «Доброшрифт» («Купель добра»), кампания «Мы вместе», благотворительная лыжня фонда «Линия жизни», мероприятие «Большое космическое путешествие», мероприятие, проведенное Благотворительным фондом помощи хосписам «ВЕРА».

Блок G (Governance, Корпоративное управление) оказывает умеренно положительное влияние на уровень ESG рейтинга.

Агентство отмечает высокий уровень стратегического планирования, документы обладают высокой детализацией и ссылаются на реалистичные прогнозы и целевые показатели, а прогнозная финансовая модель отличается высокой степенью проработанности. Однако самостоятельная стратегия устойчивого развития на текущий момент еще находится в стадии разработки, целевые показатели в области устойчивого развития не установлены. Ключевыми органами в части контроля и утверждения программ по устойчивому развитию являются Совет директоров и Комитет по устойчивому развитию при нём.

В компании функционирует Совет директоров, деятельность которого регламентирована положением. Совет директоров состоит из 9 человек, 33% из которых являются независимыми, состав остается актуальным по настоящее время. Члены Совета директоров обладают высоким уровнем компетенции. В 2020 году было проведено 10 заседаний, из них всего 2 в очном формате, что сдерживает оценку эффективности коллегиального органа. При Совете директоров созданы 5 профильных комитетов: Комитет по аудиту и рискам, Комитет по кадрам и вознаграждениям, Комитет по стратегии, Комитет по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям и Комитет по устойчивому развитию. Комитет по аудиту и рискам возглавлял независимый директор – иностранное лицо, покинувшее Совет директоров и пост председателя Комитета из-за геополитических событий, новый председатель Комитета на текущий момент не избран. В связи с этим Совет директоров в ближайшее время переизберет нового председателя Комитета по аудиту и рискам среди независимых директоров. В 2020 году состоялось 4 заседания Комитета. Также в Компании сформирован коллегиальный исполнительный орган – Правление, состоящий из 9 человек, а также единоличный исполнительный орган в лице генерального директора. Агентство отмечает, что обеспечение реализации целей устойчивого развития Правлением в Компании документально не закреплено.

Агентство отмечает высокое качество организации системы управления рисками. В компании есть отдельное подразделение, разделенное на три департамента: операционных улучшений, внутреннего аудита и финансового планирования. В Группе внедрена система онлайн мониторинга всех финансов и строительных площадок с ежедневным сбором и подгрузкой данных. Департамент внутреннего аудита возглавляет Директор, функционально подотчетный Комитету по аудиту и рискам Совета Директоров, а административно - генеральному директору. Также в Компании утверждена Политика в области управления рисками, подразумевающая своевременное выявление и предупреждение возможных рисков с целью снижения вероятности и размера потенциальных потерь. Политика включает в себя Концепцию управления рисками, Карту рисков и Матрицу рисков. Группа имеет большой штат IT-специалистов и самые современные протоколы и программное обеспечение для предотвращения возможной утечки информации и хакерских атак.

Высокий уровень информационной прозрачности компании оказывает дополнительную поддержку рейтингу. Компания подготавливает и публикует отчетность по МСФО, аудитором является КПМГ. Вместе с этим Группа публикует значительный объем информации неподлежащей к обязательному раскрытию: различные внутренние нормативные документы, оценку портфеля недвижимости, отчёт об устойчивом развитии. За 2020 год отчет об устойчивом развитии подготовлен по стандарту GRI, к подготовке отчёта привлекалась независимая организация, обладающая высоким уровнем экспертизы, информация о подготовке отчета за 2021 год у агентства отсутствует. Также Компания публикует данные на платформе CDP (рейтинг F). В компании действует общее собрание акционеров, утверждена дивидендная политика, согласно которой выплата дивидендов происходит в соответствии с российским законодательством.

Отчет доступен по ссылке.

Контакты для СМИ: pr@raexpert.ru, тел.: +7 (495) 225-34-44.